محافظ الغربية يوجه بإنهاء ملف التصالح فوراً.. وقرارات حاسمة ضد مخالفات البناء
أعلن اللواء دكتور علاء عبد المعطي، محافظ الغربية، وضع ملف التصالح في مخالفات البناء على رأس أولويات الجهاز التنفيذي، مؤكداً أن مصلحة المواطن وتقنين أوضاعه تمثل “خطاً أحمر” لا يقبل التهاون أو التعطيل الإداري.
وجه المحافظ رؤساء المدن والأحياء بضرورة تذليل كافة العقبات أمام المواطنين المتقدمين بطلبات التصالح في مراكز طنطا، المحلة الكبرى، كفر الزيات، وكافة قرى المحافظة، لضمان سرعة استخراج النماذج النهائية وغلق هذا الملف تماماً وفقاً للقانون الجديد.
محتويات الخبر
تحرك عاجل للجان البت الفني في طنطا والمحلة
رصدت تقارير المتابعة الميدانية تكليفات مشددة من محافظ الغربية للجان البت الفني بزيادة معدلات الإنجاز اليومية، خاصة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية مثل أحياء “ثان طنطا” و”أول المحلة”، لضمان فحص الملفات المتراكمة وإصدار القرارات القانونية بشأنها دون إبطاء.
منظومة المتغيرات المكانية: “لا تهاون مع التعديات”
كشف اللواء عبد المعطي عن تفعيل “غرفة عمليات” دائمة لمراقبة صور الأقمار الصناعية الواردة من منظومة المتغيرات المكانية، مؤكداً أن أي محاولة للبناء المخالف في مهدها، خاصة على الأراضي الزراعية بقرى “بسيون وقطور”، ستواجه بالإزالة الفورية والملاحقة القانونية للمخالفين.
أبرز مخرجات الاجتماع التنسيقي الموسع:
- التنسيق الكامل بين الوحدات المحلية وهيئة المساحة وجهات الولاية.
- التعامل اللحظي مع أي بلاغ عن “تشوين” مواد بناء في مناطق غير مرخصة.
- تحويل المقصرين في رصد المخالفات من مسؤولي الأحياء إلى التحقيق العاجل.
خلفية خدمية: ما هي المستندات المطلوبة لإنهاء التصالح؟
في إطار الدور التوعوي لـ “الغربية أون لاين”، نوضح للقراء أهم الأوراق التي تسرع من وتيرة قبول طلبكم لدى مكتب محافظ الغربية واللجان الفنية:
- صورة الهوية: بطاقة الرقم القومي لصاحب الشأن.
- سند الملكية: أي مستند يثبت ملكية العقار أو تاريخ وقوع المخالفة.
- تقرير هندسي: معتمد من مهندس نقابي يثبت السلامة الإنشائية للمبنى.
- إيصال السداد: إرفاق إيصال سداد جدية التصالح المحرر في المركز التكنولوجي.
نصائح قانونية لتجنب رفض طلب التصالح
شدد خبراء الإدارة المحلية بمحافظة الغربية على ضرورة التزام المواطنين بالمواعيد القانونية المحددة لاستكمال النواقص في ملفاتهم. حذّر الخبراء من التعامل مع “سماسرة التصالح”، مؤكدين أن التعامل المباشر مع المركز التكنولوجي بمدينة طنطا أو المحلة هو الضمانة الوحيدة لسلامة الإجراءات.
كشف الاجتماع الذي ترأسه المهندس حسام الدين عبده، نائب المحافظ، واللواء ضياء الدين عبد الحميد، السكرتير العام، عن وضع “جدول زمني” لكل مركز ومدينة لإعلان كشوف بأسماء الحالات التي انتهت من الفحص الفني، تيسيراً على المواطنين وتوفيراً للوقت.
يأتي تحرك محافظ الغربية المكثف في هذا السياق ليعكس رؤية الدولة في تحقيق الانضباط العمراني بمدن الدلتا، مع الحفاظ على الرقعة الزراعية التي تمثل ثروة قومية لمصر، وضمان حصول المواطن على “رخصة” رسمية لعقاره ترفع من قيمته السوقية وتوفر له الحماية القانونية.
رقابة ذكية في طنطا والمحلة
كشف محافظ الغربية عن تفعيل “منظومة الرصد الفضائي” اللحظي، مؤكداً أن التقارير اليومية التي ترفعها وحدة المتغيرات المكانية بديوان عام المحافظة في طنطا، لا تترك مجالاً للخطأ البشري.
رصدت غرفة العمليات تركيزاً خاصاً على المناطق المتاخمة للكتلة السكنية في أحياء “العجيزي” و”سيجر” بطنطا، ومنطقة “سكة زفتى” بالمحلة الكبرى، حيث وجه المحافظ رؤساء الأحياء بالنزول الميداني الفوري عند رصد أي “نقطة حمراء” تظهر على الخرائط الرقمية، لضمان وأد المخالفة في مهدها قبل صب الخرسانات.
إرشادات قانونية: الفرق بين “نموذج 7″ و”نموذج 8” النهائي
في إطار الدور التوعوي لـ “الغربية أون لاين”، يوضح خبراء القانون الإداري بالمحافظة أن توجيهات محافظ الغربية بتسريع “النماذج النهائية” تعني الانتقال من القبول المبدئي إلى الوضع القانوني المستقر.
إليك ما يجب معرفته لضمان حقك:
- نموذج 7 المؤقت: يمنحك حق وقف تنفيذ أحكام القضاء الصادرة بشأن المخالفة، لكنه لا يبيح لك البناء أو التعلية.
- نموذج 8 النهائي: هو “شهادة الميلاد” القانونية للعقار، وبموجبه يمكنك توصيل المرافق بأسعار رسمية (كهرباء، مياه، غاز) والتعامل مع البنوك بصفة رسمية.
- الرسوم الإضافية: شدد المحافظ على منع أي تحصيل لرسوم غير قانونية خارج إيصالات المركز التكنولوجي الرسمية.
خلفية تاريخية: أزمة العشوائيات وزحف الإسمنت في الغربية
تعد محافظة الغربية من أعلى المحافظات كثافة سكانية في الدلتا، مما أدى تاريخياً لظهور مناطق عشوائية وتعديات صارخة على الأراضي الزراعية بمركزي “قطور والسنطة”.
تأتي تحركات اللواء علاء عبد المعطي الحالية لإنهاء إرث ثقيل من المخالفات، حيث تسعى الدولة لتحويل “الغربية” إلى نموذج للانضباط العمراني، مع توفير بدائل سكنية حضارية وخدمات تليق بأبناء “عاصمة الدلتا”.
نصيحة أخيرة من “الغربية أون لاين”
إذا كنت من سكان “كفر الزيات” أو “زفتى” ولديك طلب تصالح معلق، توجه فوراً للمركز التكنولوجي التابع لمدينتك للاستعلام عن “موقف البت الفني”، حيث أن المحافظ منح اللجان صلاحيات واسعة لإنهاء الملفات التي استوفت المعاينة الميدانية، لتجنب أي إزالات قد تطال المباني التي لم يتقدم أصحابها بطلبات تقنين.
تؤكد إدارة الموقع أن باب مكتب محافظ الغربية مفتوح لكل مواطن يواجه تعنتاً إدارياً في إنهاء إجراءات تصالحه، شريطة جديته في سداد مستحقات الدولة والحفاظ على الرقعة الخضراء.
